"ראובן רכש לטענתו נכס מיורשת בטרם נרשם צן הירושה.

ראובן הגיש ללשכת המקרקעין בשנת 1964 בקשה לרישום צן הירושה ועסקת המכר, ללא שטרי מכר חתומים וללא אישורים על תשלומי המס שכנראה טרם שולמו על ידי הצדדים ומבלי שהתבקש רישום הערת אזהרה.

בחלוף 36 שנה בשנת 2000 נרשם צן ירושה אחר לזכות יורש אחר אשר מכר את המקרקעין לצד ג' אשר נרשם כבעלים של המקרקעין בשנת 2001 .

האם יכול ראובן לדרוש בתביעה נזיקית שהגיש בשנת 2012 נגד לשכת רישום המקרקעין, פיצוי על אבדן הזכויות במקרקעין שלא נרשמן על שמן, 44 שנה לפני כן או במילים אחרות, האם יכול ראובן להאשים את לשכת רישום המקרקעין ברשלנות שהביאה לאותה "תאונה משפטית"?

 

התשובה המוחצת של בית המשפט המחוזי בחיפה, כב' השופט אליקים היא "לא".

 

בית המשפט דחה את התביעה וחייב את התובעים ב- 70,000 ₪ הוצאות מapy/

 

תודות מקרב לב לציפי פייגנבויים, יעל לייבוביץ' ואיילת כלפון מלשכת המפקחת על רישום מקרקעין בחיפה, שעשו עבודת נמלים לאיתור החומר הרלוונטי והשיאו עצות מצויינות לכל אורך הדרך.

תודה גם למוחמד פאעור, סגן מנהל לשכת רישום המקרקעין בעכו, שיצא לגמלאות לפני כחודש, ושעליו אמר בית המשפט, מלבד העובדה שהוא עד מקצועי ואמין, כי נהג במשנה זהירות הראויה לשבח!

 

להנאתכם...

שאול

 

 

__________________________________________

שאול כהן, עו"ד | ממונה בפרקליטות מחוז חיפה (אזרחי)

פל-ים 15 א' (קרית הממשלה) | חיפה 3309519

( 04-863-3946 | 6 04-863-4011|   @ ShaulC@justice.gov.il